Zanim pojawi się projekt, wizualizacje i rozmowy o materiałach, jest etap, który decyduje o tym, czy cały proces będzie spokojny, czy pełen nerwowych korekt. Tym etapem jest inwentaryzacja – czyli dokładne poznanie przestrzeni takiej, jaka jest naprawdę.
Nie tej z rzutów dewelopera.
Nie tej „na oko”.
Tylko tej, którą da się realnie zaprojektować i zrealizować.
Nawet jeśli posiadasz rzut od dewelopera albo stare plany mieszkania, traktuj je wyłącznie jako bazę pomocniczą. W praktyce bardzo rzadko zdarza się, żeby wszystko zgadzało się co do centymetra. Ściany mają grubość, piony potrafią „wyjść” kilka centymetrów dalej, a wnęki okazują się płytsze, niż wynika z dokumentacji.
Dlatego zawsze proszę, aby rzuty wydrukować w formacie A3 – najlepiej w kilku egzemplarzach. Jedna kartka do ogólnych wymiarów, druga do instalacji, trzecia do elementów, których nie da się przesunąć. Do tego sztywna podkładka i długopis – brzmi prosto, ale bardzo porządkuje pracę.
Jedna z najważniejszych zasad inwentaryzacji brzmi: zawsze zaczynaj od całości. Jeśli masz możliwość złapania całkowitej szerokości i długości mieszkania – zrób to jako pierwsze. Dopiero potem przechodź do poszczególnych pomieszczeń.
W każdym pokoju mierzymy:
Bardzo ważne jest też sprawdzanie, czy wymiary cząstkowe zgadzają się z wymiarami całości. To moment, w którym najczęściej wychodzą różnice i niedokładności.
Jeśli interesuje Cię metamorfoza mieszkania w bloku z wielkiej płyty zajrzyj do wpisu: Metamorfoza mieszkania w bloku z wielkiej płyty – case study mojego mieszkania
To jedna z tych rzeczy, o których Klienci często zapominają. Ściana ma grubość i ta grubość ma znaczenie – zwłaszcza dobieraniu ościeżnic drzwi. Dlatego w inwentaryzacji zawsze uwzględniamy rodzaj ścian: czy są murowane, czy wykonane w konstrukcji lekkiej, oraz jaka jest ich realna grubość.
W mieszkaniach z rynku wtórnego warto też zwrócić uwagę na uskoki w posadzce lub suficie – takie „niewinne” różnice poziomów potrafią później bardzo wpłynąć na projekt.
Pomiar okien i drzwi to jeden z tych momentów, gdzie liczy się detal. Przy oknach ważna jest nie tylko ich szerokość i wysokość, ale też:
Podobnie z drzwiami – liczy się wysokość i szerokość otworu wraz z ościeżnicą, jej grubość, kierunek otwierania i rodzaj skrzydła. To informacje, bez których nie da się dobrze zaplanować komunikacji i zabudowy.
Dobra inwentaryzacja to również dokładne zaznaczenie instalacji. Grzejniki wymiarujemy razem z ich lokalizacją względem ścian i podłogi. Instalację wodno-kanalizacyjną mierzymy od osi rur do ścian – w mieszkaniach deweloperskich instalacje te najczęściej będą zamontowane natynkowo.
Elektryka to kolejny kluczowy element. Zaznaczamy wszystkie gniazda, włączniki, kable wyprowadzone pod kinkiety czy oprawy sufitowe – razem z wysokościami i odległościami od ścian. Jeśli nie mamy dostępu do sufitu, wystarczy schematycznie zaznaczyć punkty świetlne na rzucie.
Nie zapominamy też o elementach technicznych: pionach, szachtach, skrzynkach elektrycznych, domofonach, panelach sterowania, kratkach wentylacyjnych czy instalacjach takich jak rekuperacja, które często da się ukryć w zabudowie – o ile znamy ich wymiary.
Dokumentacja zdjęciowa jest integralną częścią inwentaryzacji. Najlepiej sprawdzają się:
To ogromne wsparcie przy projektach realizowanych zdalnie i sposób na uniknięcie wielu nieporozumień.
Dobrze wykonana inwentaryzacja to mniej niespodzianek na etapie realizacji, mniej poprawek i większa przewidywalność całego procesu. To także realna oszczędność czasu i nerwów – zarówno po stronie Klienta, jak i architekta.
Dlatego przygotowałam poradnik, który prowadzi krok po kroku przez ten etap. Nie po to, żeby komplikować, ale żeby uporządkować proces i dać solidne podstawy do dalszej pracy.
Bo dobry projekt wykonawczy wnętrza zaczyna się od dokładnego pomiaru – i to jest coś, czego nie da się pominąć.
To pytanie pada bardzo często. I zwykle brzmi podobnie: „Zarabiamy w euro / funtach. Czy wykończenie w Polsce nadal ma sens?”„Ile realnie trzeba przygotować, żeby
Z dumą dzielę się z Wami informacją o sukcesie, który potwierdza naszą pasję do detalu i nowoczesnych technologii projektowych. Projekt restauracji w stylu japońskim, stworzony
Powrót do Polski po latach za granicą rzadko bywa spontaniczny. Najczęściej to decyzja dojrzewająca miesiącami — czasem latami. A kiedy już zapada, pojawia się konkret:
